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Infoecologia .-
Más de 2.000 nuevas viviendas formarán el primer
"ecobarrio" de Madrid, una iniciativa del Ayuntamiento de la
capital que contará con las últimas tecnologías en materia de
desarrollo sostenible urbano y respeto al medio ambiente.
El proyecto de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) sustituirá
a la antigua colonia de San Francisco Javier y Nuestra Señora de los
Angeles, construida a finales de la década de los 60 en el distrito de
Puente de Vallecas, en la que vivían mil familias, en su mayoría
pensionistas y que actualmente se encuentra en notable deterioro.
Un sistema de calefacción por "pilas de combustible" -que
funcionan con hidrógeno-, el aprovechamiento del biogas para la producción
de electricidad, el uso de placas solares, una mayor cantidad de zonas
verdes, la creación de microclimas, la limitación del uso del vehículo
y la construcción de un red de carril bici, son algunas de novedades del
"ecobarrio".
El gerente de la EMVS, José Luis Gómez, quien presentó hoy el proyecto,
señaló que todas las viviendas serán de protección oficial y que entre
el 30 y el 40 por ciento aproximadamente serán para arrendamiento de los
jóvenes.
La medida medioambiental más destacada del proyecto, según Gómez, es el
sistema que proporcionará agua caliente sanitaria y calefacción a todas
las viviendas y que funciona con una pila de hidrógeno de combustible.
"Esta será la primera vez en Europa que se aplique este tipo de
tecnología para áreas residenciales", subrayó Gómez.
Este sistema "alternativo" funcionará con biogas -procedente en
su mayoría de la planta de tratamiento de residuos de Valdemingómez
"rico en metano"- y a través de la pila se producirá tanto
agua caliente, que se distribuirá por todos hogares, como electricidad,
que se venderán a la red de distribución eléctrica de la ciudad.
Este mecanismo, que ha supuesto la inversión de cuatro millones de euros,
permitirá, según los cálculos municipales y si el mercado energético
continua el ritmo actual, que en seis años se amortice el presupuesto
inicial "e incluso permitirá a los vecinos tener beneficios", añadió.
Aunque el sistema es "muy novedoso", el gerente de la EMVS
reconoció que sólo permitirá el suministro del 50 por ciento de las
necesidades energéticas del barrio, el resto se cubrirá con los sistemas
tradicionales, señaló.
Otro de los aspecto interesantes del proyecto, a juicio de Gómez, es la
creación de "grandes zonas verdes" que con una masa arbórea
autóctona, el viento y un sistema de riego apropiado, permitirá la
creación de microclimas.
La permeabilidad de los suelos, para el mejor aprovechamiento de las aguas
filtradas, y una apropiada orientación de los bloques de viviendas (en el
eje norte-sur) para lograr una ventilación más favorable son otros de
los aspectos que se han tenido en cuenta a lo hora de proyectar el "ecobarrio".
El gerente recordó que la entrada de los coches a esta zona residencial
será "limitada al máximo", ya que todas las viviendas tienen
garajes a los que acceder desde una de las calles principales de fuera,
sin necesidad de circular entre los bloques.
Además, se creará una red de bici y dos avenidas peatonales para que la
movilidad dentro del barrio sea lo más sostenible posible, lo que
permitirá, según Gómez, que "la contaminación en el 'ecobarrio'
sea tres veces menor que la de cualquier otro bloque residencial".
El gerente de EMVS cree que en octubre estará definitivamente aprobado el
proyecto -actualmente falta el visto bueno del Area de Urbanismo- y
adelantó que a finales de año comenzará la construcción de los
edificios, aunque habrá que esperar tres o cuatro años para poder
disfrutar de un "ecobarrio" totalmente finalizado.
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